Abarcando proyectos unifamiliares y multifamiliares tradicionales hasta comunidades integralmente planeadas, proyectos comerciales y de oficinas así como proyectos de uso mixto, nuestra labor inicia con la identificación de oportunidades de inversión para el desarrollo. Nuestra visión fundamentada en las necesidades del mercado inmobiliario y un amplio conocimiento en bienes raíces permiten poner a su disposición la mejor estrategia de identificación de prospectos de inversión a nivel nacional.

Decisión neurálgica del éxito de todo proyecto de inversión inmobiliaria es sin duda la selección de su ubicación. Más allá del conocido cliché “ubicación, ubicación, ubicación”, la selección del sitio más apropiado nos remite al análisis sensato de aspectos fundamentales como su accesibilidad y facilidades de transporte, orientación, afectaciones, disposición de servicios, infraestructura y equipamiento, condiciones naturales y normatividad aplicable.

En esta etapa definimos conceptualmente las condiciones idóneas para que su proyecto de inversión inmobiliaria cumpla con las expectativas de éxito previstas. Nuestra labor incluirá desde el análisis técnico, normativo y legal del sitio seleccionado hasta el estudio de mercado, la coordinación de la elaboración del diseño esquemático y un proforma paramétrico de factibilidad financiera. Sin duda, el éxito del proyecto dependerá también de una adecuada estrategia de financiamiento. De plena conformidad con sus necesidades y expectativas, recomendaremos el mejor mecanismo de participación financiera. El objetivo: mejorar el desempeño financiero del proyecto incrementando el retorno sobre la inversión y administrando adecuadamente el riesgo.

Si su proyecto de inversión inmobiliaria ha sido definido esquemáticamente y comprobado que su desarrollo es factible técnica, normativa, legal, fiscal, de mercado y financieramente, entonces le apoyamos en la ejecución de un programa detallado de actividades, la conformación de un eficiente equipo de dirección y administración del proyecto, la implementación de estrategias encaminadas a la creación de valor en el desarrollo del diseño, las ingenierías y el presupuesto, con la finalidad de optimizar recursos. Para Accensus el éxito del proyecto no reside únicamente en la selección de las mejores empresas y especialistas, sino en su correcta coordinación y supervisión, en su constante motivación y en la capacidad de imbuir una visión compartida del proyecto así como los beneficios derivados de su correcta ejecución.